3 c Rue Nouvelle, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue Nouvelle, 54510 Tomblaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue Nouvelle, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 c Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 c Rue Nouvelle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue Nouvelle par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue Nouvelle se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 27.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue Nouvelle à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue Nouvelle est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
