12 Rue Pierre Curie, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Curie, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Curie
Les 3 ventes au 12 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Curie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 Rue Pierre Curie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Curie par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Curie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 11.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Curie à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Curie est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
