12 bis Rue Voltaire, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 ter et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Voltaire, 54510 Tomblaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 830 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 712 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 12 bis Rue Voltaire se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Voltaire par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Voltaire se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 51.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Voltaire à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Voltaire est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tomblaine a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
