8 Rue Yvette Cauchois, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yvette Cauchois, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 11.88 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Yvette Cauchois, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 14 parkings - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine - Collège Jean Moulin Et Lycées à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Varoquaux à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Yvette Cauchois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yvette Cauchois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yvette Cauchois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yvette Cauchois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yvette Cauchois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yvette Cauchois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yvette Cauchois dans son marché local
Prix du 8 Rue Yvette Cauchois par rapport à la voie
Sur Rue Yvette Cauchois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 Rue Yvette Cauchois se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yvette Cauchois par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Yvette Cauchois se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 42.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Yvette Cauchois à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Yvette Cauchois est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
