37 Rue de Flandre, 54750 Trieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 33.93 % à celui du n°39 et du 27.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 37 Rue de Flandre, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Trieux.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux - Cités Gascogne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 597 mètres
Ventes au 37 Rue de Flandre
Les 3 ventes au 37 Rue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Flandre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 37 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 37 Rue de Flandre se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Flandre par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Flandre se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Trieux et 44.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trieux a augmenté de 17.41 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
