2 Rue de Franche Comte, 54750 Trieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Franche Comte, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Franche Comte, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trieux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux - Cités Gascogne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Franche Comte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Franche Comte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue de Franche Comte se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Franche Comte par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Franche Comte se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Trieux et 5.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trieux a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 2 Rue de Franche Comte à Trieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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