8 Rue Emile Binda, 54750 Trieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Binda, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Emile Binda, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trieux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux - Cités Gascogne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 475 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Binda
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Binda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Binda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Binda, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Binda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Binda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Binda dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Binda par rapport à la voie
Sur Rue Emile Binda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 8 Rue Emile Binda se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Binda par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Binda se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Trieux et -3.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trieux a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 8 Rue Emile Binda à Trieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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