2 Rue Amédée Lamoine, 54640 Tucquegnieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Lamoine, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Amédée Lamoine, 54640 Tucquegnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tucquegnieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1902 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucquegnieux - Marine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Lebrun à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amédée Lamoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amédée Lamoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amédée Lamoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amédée Lamoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Lamoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Lamoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Lamoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Lamoine par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Lamoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue Amédée Lamoine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Lamoine par rapport à Tucquegnieux et à Meurthe-et-Moselle
À Tucquegnieux, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Amédée Lamoine se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Tucquegnieux et 33.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Amédée Lamoine à Tucquegnieux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Amédée Lamoine est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Tucquegnieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tucquegnieux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
