5 Rue de la Mine, 54640 Tucquegnieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Mine, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Mine, 54640 Tucquegnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Tucquegnieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucquegnieux - Meubles Kd à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 84 mètres
Ventes au 5 Rue de la Mine
Les 2 ventes au 5 Rue de la Mine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Mine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Mine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Mine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Mine par rapport à la voie
Sur Rue de la Mine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 5 Rue de la Mine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Mine par rapport à Tucquegnieux et à Meurthe-et-Moselle
À Tucquegnieux, le prix moyen des appartements atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Mine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Tucquegnieux et 30.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Mine à Tucquegnieux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Mine est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Tucquegnieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tucquegnieux a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
