26 Rue du Chemin Noir, 54640 Tucquegnieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°34 et du 7.49 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue du Chemin Noir, 54640 Tucquegnieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tucquegnieux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucquegnieux - Madone à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chemin Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 26 Rue du Chemin Noir se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chemin Noir par rapport à Tucquegnieux et à Meurthe-et-Moselle
À Tucquegnieux, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chemin Noir se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Tucquegnieux et 15.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tucquegnieux a augmenté de 39.38 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 136 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
