14 bis Rue du Général Leclerc, 54640 Tucquegnieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 170 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Général Leclerc, 54640 Tucquegnieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucquegnieux - Croisemt Rte De Bettainviller à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 14 bis Rue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Tucquegnieux et à Meurthe-et-Moselle
À Tucquegnieux, le prix moyen des appartements atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Général Leclerc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Tucquegnieux et 27.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Général Leclerc à Tucquegnieux
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Général Leclerc est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tucquegnieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tucquegnieux a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
