89 Rue Loris Batignani, 54640 Tucquegnieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Loris Batignani, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°91 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Loris Batignani, 54640 Tucquegnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Tucquegnieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucquegnieux - Marine à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Lebrun à 356 mètres
Ventes au 89 Rue Loris Batignani
Une vente a été recensée au 89 Rue Loris Batignani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Loris Batignani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Loris Batignani, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Loris Batignani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Loris Batignani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Loris Batignani dans son marché local
Prix du 89 Rue Loris Batignani par rapport à la voie
Sur Rue Loris Batignani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 89 Rue Loris Batignani se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Loris Batignani par rapport à Tucquegnieux et à Meurthe-et-Moselle
À Tucquegnieux, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Loris Batignani se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tucquegnieux et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Loris Batignani à Tucquegnieux
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Loris Batignani est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tucquegnieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tucquegnieux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
