16 Rue Sainte Barbe, 54640 Tucquegnieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte Barbe, 54640 Tucquegnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Tucquegnieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tucquegnieux - Meubles Kd à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 213 mètres
Ventes au 16 Rue Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 16 Rue Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte Barbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 16 Rue Sainte Barbe se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte Barbe par rapport à Tucquegnieux et à Meurthe-et-Moselle
À Tucquegnieux, le prix moyen des appartements atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte Barbe se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Tucquegnieux et 27.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte Barbe à Tucquegnieux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte Barbe est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Tucquegnieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tucquegnieux a augmenté de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
