2 Rue Basse, 54112 Uruffe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Basse, 54112 Uruffe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Uruffe.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uruffe - Uruffe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Possibles Association l'Effet Mouche à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 2 Rue Basse se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Uruffe et à Meurthe-et-Moselle
À Uruffe, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Uruffe et -59.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uruffe a baissé de 44.96 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2021 à 1 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au 2 Rue Basse à Uruffe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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