2 bis Avenue Charles de Gaulle, 54910 Valleroy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Charles de Gaulle, 54910 Valleroy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valleroy - Boulangerie à 277 mètres
- - Valleroy - Moineville à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Duhamel à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Morette à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Valleroy et à Meurthe-et-Moselle
À Valleroy, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Valleroy et 21.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Charles de Gaulle à Valleroy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Charles de Gaulle est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valleroy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleroy a augmenté de 102.51 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
