3 Place de la Mairie, 54910 Valleroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Mairie, 54910 Valleroy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Valleroy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3028 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valleroy - Boulangerie à 286 mètres
- - Valleroy - Moineville à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Duhamel à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Morette à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Place de la Mairie se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à Valleroy et à Meurthe-et-Moselle
À Valleroy, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Mairie se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Valleroy et 4.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Mairie à Valleroy
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Mairie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Valleroy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleroy a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 23.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 895 €/m² au premier semestre 2021 à 943 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
