51 bis Rue Léon Terrier, 54910 Valleroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue Léon Terrier, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°49 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Rue Léon Terrier, 54910 Valleroy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valleroy - Monument à 122 mètres
- - Valleroy - Moineville à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Duhamel à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Morette à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue Léon Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue Léon Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Rue Léon Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Rue Léon Terrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Léon Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Rue Léon Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Léon Terrier dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Léon Terrier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 51 bis Rue Léon Terrier se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Léon Terrier par rapport à Valleroy et à Meurthe-et-Moselle
À Valleroy, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Rue Léon Terrier se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Valleroy et 10.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Rue Léon Terrier à Valleroy
Le loyer moyen estimé au 51 bis Rue Léon Terrier est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valleroy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleroy a augmenté de 102.9 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
