Prix immobilier à Vandières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vandières (54121), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vandières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Vandières
Le prix moyen des appartements Vandières est 17.82 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Vandières est 7.65 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative à Vandières
Le loyer moyen estimé à Vandières est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandières a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2022 à 1 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vandières
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vandières
Population et parc immobilier
Vandières compte 932 habitants en 2022, avec 81.46 % de propriétaires et 18.54 % de locataires. Elle totalise environ 459 logements, dont 415 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.86 %) contre 17.14 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (3.1 %), de trois pièces (10.52 %), de quatre pièces (26.66 %) et de cinq pièces et plus à (59.72 %). Près de 78.3 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.63 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
