9 Allée de Champagne, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°7 et de 1.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 9 Allée de Champagne, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Villes de France Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1061 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 896 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 912 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 208 mètres
Ventes au 9 Allée de Champagne
Les 3 ventes au 9 Allée de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 9 Allée de Champagne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Champagne par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de Champagne se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 26.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
