3 Allee de Savoie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Savoie, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°1 et de 15.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 3 Allee de Savoie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Villes de France Mairie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 14 parkings - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 843 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 998 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 297 mètres
Ventes au 3 Allee de Savoie
Les 6 ventes au 3 Allee de Savoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Savoie dans son marché local
Prix du 3 Allee de Savoie par rapport à la voie
Sur Allee de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 3 Allee de Savoie se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Savoie par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee de Savoie se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 33.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
