1 Allée de Venise, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Venise, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°2 et de 11.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 1 Allée de Venise, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villes de France Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 727 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergé à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 693 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 708 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Venise dans son marché local
Prix du 1 Allée de Venise par rapport à la voie
Sur Allée de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 1 Allée de Venise se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Venise par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Venise se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 24.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
