101 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 101 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 279 mètres
- - Collège Jacques Callot à 442 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 340 mètres
Ventes au 101 Avenue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 101 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 101 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 101 Avenue du Général Leclerc se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Avenue du Général Leclerc se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 27.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 101 Avenue du Général Leclerc
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