108 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 108 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 88 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reclus à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 386 mètres
- - Collège Jacques Callot à 417 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 502 mètres
Ventes au 108 Avenue du Général Leclerc
Les 11 ventes au 108 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 108 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 108 Avenue du Général Leclerc se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue du Général Leclerc se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 33.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 108 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 108 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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