38 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 588 mètres
- - Collège Jacques Callot à 673 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 420 mètres
Ventes au 38 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 38 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 38 Avenue du Général Leclerc se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général Leclerc se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 16.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Général Leclerc
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