38 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°28 et de 13.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 588 mètres
- - Collège Jacques Callot à 673 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 38 Avenue du Général Leclerc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général Leclerc se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 36.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
