12 Boulevard Georges Clémenceau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 660 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Georges Clémenceau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Boulevard Georges Clémenceau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Colette à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 645 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 663 mètres

Ventes au 12 Boulevard Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 12 Boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 12 Boulevard Georges Clémenceau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Georges Clémenceau se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gerard d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,222 €)

Avenue Paul Doumer, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,638 €)

Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,123 €)

Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.