3 Chemin du Coteau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin du Coteau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dames Des Pauvres à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 1088 mètres
- - Collège Jacques Callot à 989 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 742 mètres
Ventes au 3 Chemin du Coteau
Les 2 ventes au 3 Chemin du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Chemin du Coteau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Coteau par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Coteau se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 36.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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