11 Place Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 176 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Place Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
5 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 356 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 371 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 464 mètres
Ventes au 11 Place Gérard de Nerval
Les 2 ventes au 11 Place Gérard de Nerval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 11 Place Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Place Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 11 Place Gérard de Nerval se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gérard de Nerval par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Gérard de Nerval se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 92.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
