31 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Albert 1er, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 921 mètres
- - Collège Jacques Callot à 1155 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 31 Rue Albert 1er se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert 1er par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albert 1er se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 36.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
