14 Rue Anatole France, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°3 et de 6.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue Anatole France, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 604 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 609 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Ventes au 14 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 14 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 14 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 14 Rue Anatole France se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Anatole France par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Anatole France se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 31.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
