2 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 812 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 826 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 29.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
