26 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue Charles Gounod, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 747 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 762 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 26 Rue Charles Gounod se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Gounod se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 22.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
