38 Rue de Bois le Duc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bois le Duc, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue de Bois le Duc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 764 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 758 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Bois le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Bois le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bois le Duc dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bois le Duc par rapport à la voie
Sur Rue de Bois le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 38 Rue de Bois le Duc se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bois le Duc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bois le Duc se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 42.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
