48 Rue de Bois le Duc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Bois le Duc, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 et de 4.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 48 Rue de Bois le Duc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Brabois à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 925 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 919 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Gilberte Monne à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Brabois à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Bois le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Bois le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bois le Duc dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bois le Duc par rapport à la voie
Sur Rue de Bois le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 48 Rue de Bois le Duc se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bois le Duc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Bois le Duc se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 74.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
