2 Rue de Fribourg, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fribourg, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 2 Rue de Fribourg, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trèves Fribourg à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 832 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 848 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 158 mètres
Ventes au 2 Rue de Fribourg
Les 3 ventes au 2 Rue de Fribourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fribourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fribourg par rapport à la voie
Sur Rue de Fribourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue de Fribourg se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fribourg par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fribourg se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 18.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
