12 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Houdemont, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°9 bis et de 3.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 547 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 556 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Houdemont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Houdemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Houdemont dans son marché local
Prix du 12 Rue de Houdemont par rapport à la voie
Sur Rue de Houdemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 Rue de Houdemont se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Houdemont par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Houdemont se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 11.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
