13 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Houdemont, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 1.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue de Houdemont, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 471 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 479 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Houdemont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Houdemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Houdemont dans son marché local
Prix du 13 Rue de Houdemont par rapport à la voie
Sur Rue de Houdemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 13 Rue de Houdemont se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Houdemont par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Houdemont se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 14.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
