8 Rue de la Fôret Noire, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fôret Noire, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 8 Rue de la Fôret Noire, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Trèves Fribourg à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 669 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports - Nations à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 1019 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1034 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fôret Noire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fôret Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fôret Noire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fôret Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Fôret Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 8 Rue de la Fôret Noire se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fôret Noire par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fôret Noire se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 23.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
