9 Rue de la Fôret Noire, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fôret Noire, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°7 et de 1.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de la Fôret Noire, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Trèves Fribourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 1 local - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 887 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 903 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Pompey à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fôret Noire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fôret Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fôret Noire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fôret Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Fôret Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 9 Rue de la Fôret Noire se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fôret Noire par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fôret Noire se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 18.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
