18 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 661 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue de Vaucouleurs, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Colette à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 581 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 600 mètres

Ventes au 18 Rue de Vaucouleurs

Les 0 ventes au 18 Rue de Vaucouleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 18 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 18 Rue de Vaucouleurs se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Vaucouleurs par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Vaucouleurs se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 12.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Thiery, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(1,860 €)

Place Gerard d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,222 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,137 €)

Rue Sainte Colette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.