95 Rue de Villers, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Villers, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°86 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 95 Rue de Villers, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 615 mètres
- - Collège Jacques Callot à 658 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 691 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 518 mètres
Ventes au 95 Rue de Villers
Les 7 ventes au 95 Rue de Villers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Villers dans son marché local
Prix du 95 Rue de Villers par rapport à la voie
Sur Rue de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 95 Rue de Villers se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Villers par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Villers se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 32.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
