12 bis rue du 8e régiment d'artillerie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biancamaria à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie dans son marché local
Prix du 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie par rapport à la voie
Sur rue du 8e régiment d'artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis rue du 8e régiment d'artillerie se situe 54.89 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
