13 rue du 8e régiment d'artillerie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du 8e régiment d'artillerie, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 et de 2.99 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
À propos du 13 rue du 8e régiment d'artillerie, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 1 local - 37 parkings - 1005 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faron à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 438 mètres
Ventes au 13 rue du 8e régiment d'artillerie
Les 6 ventes au 13 rue du 8e régiment d'artillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du 8e régiment d'artillerie dans son marché local
Prix du 13 rue du 8e régiment d'artillerie par rapport à la voie
Sur rue du 8e régiment d'artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 13 rue du 8e régiment d'artillerie se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du 8e régiment d'artillerie par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du 8e régiment d'artillerie se situe 61.48 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 72.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
