32 Rue du Chanoine Loevenbruck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chanoine Loevenbruck, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 33.1 % à celui du n°30 et de 32.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 32 Rue du Chanoine Loevenbruck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Tourtel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 950 mètres
- - Collège Jacques Callot à 1186 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 105 mètres
Ventes au 32 Rue du Chanoine Loevenbruck
Les 3 ventes au 32 Rue du Chanoine Loevenbruck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chanoine Loevenbruck dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chanoine Loevenbruck par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Loevenbruck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 32 Rue du Chanoine Loevenbruck se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chanoine Loevenbruck par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chanoine Loevenbruck se situe 86.64 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 171.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
