82 Rue du Chanoine Loevenbruck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Chanoine Loevenbruck, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 82 Rue du Chanoine Loevenbruck, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norvège à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 712 mètres
- - Collège Jacques Callot à 943 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 911 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 198 mètres
Ventes au 82 Rue du Chanoine Loevenbruck
Les 3 ventes au 82 Rue du Chanoine Loevenbruck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Chanoine Loevenbruck dans son marché local
Prix du 82 Rue du Chanoine Loevenbruck par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Loevenbruck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 82 Rue du Chanoine Loevenbruck se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Chanoine Loevenbruck par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Chanoine Loevenbruck se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 21.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
