2 Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Charmois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome Callot à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 586 mètres
- - Collège Jacques Callot à 814 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 782 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue du Docteur Calmette se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Calmette par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Calmette se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 50.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
