22 Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Charmois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norvège à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 665 mètres
- - Collège Jacques Callot à 888 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 855 mètres
- - Ecole maternelle d'application du Charmois à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Charmois à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 22 Rue du Docteur Calmette se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Calmette se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 8.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
