38 Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 29 % à celui du n°49 et de 19.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue du Docteur Calmette, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Charmois.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 810 mètres
- - Collège Jacques Callot à 1027 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 304 mètres
Ventes au 38 Rue du Docteur Calmette
Les 2 ventes au 38 Rue du Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 38 Rue du Docteur Calmette se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Calmette par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Calmette se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 21.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
