36 Rue du Docteur Roux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°37 et de 6.78 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue du Docteur Roux, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tourtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 36 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 36 Rue du Docteur Roux se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Docteur Roux par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Docteur Roux se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 34.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
