1 bis Rue du Vivarais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°1 et de 4.54 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue du Vivarais, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière.
1 niveau - 2223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dames Des Pauvres à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 938 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 939 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 719 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 bis Rue du Vivarais se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Vivarais par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Vivarais se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 37.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
