12 Rue Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Gérard de Nerval, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crévic à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy à 404 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 419 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 12 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 12 Rue Gérard de Nerval se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gérard de Nerval par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gérard de Nerval se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 55.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
